业主在小区创业，开洗衣店还卖雪糕

长江日报大武汉客户端6月13日讯（记者冷靖华 通讯员(tōngxùnyuán)骆晓娴）开洗衣店，还卖雪糕？这听起来有点“跨界”的创业(chuàngyè)故事，就发生在汉口城市广场小区。碧桂园服务(fúwù)首创的“智享楼下洗衣”项目，让业主杜玉佩在家门口(jiāménkǒu)圆了创业梦。 居民正在店里咨询如何洗衣。长江日报记者冷靖华 摄(shè) 32岁的(de)杜玉佩曾是上班族，一直想开洗衣店，却(què)被几十万元的设备投入挡住了脚步。去年，她(tā)通过朋友了解到碧桂园服务“合伙人计划(jìhuà)”。这是一个“轻资产”的创业模式。业主无需购买昂贵的设备，只需专注门店的前端服务，后端的洗涤生产、物流配送、技术支持等全由碧桂园的中央工厂负责(fùzé)。 “区域经理带我参观了2500平方米(píngfāngmǐ)的(de)中央工厂。看到专业设备和标准化流程，我当场就心动了。”13日，杜玉佩告诉记者，去年底(qùniándǐ)，她家的“智享楼下洗衣”店开业了，从选址签约到员工培训，碧桂园服务(fúwù)团队全程跟进，开业首月还驻店指导，帮她设计团购套餐、发传单(fāchuándān)。 智能化熨烫机正在熨烫衬衣。图片(túpiàn)由展位提供 碧桂园服务湖北区域社群负责人李萌萌介绍，这种创新模式的(de)核心在于“收衣点+中央工厂(gōngchǎng)”的架构。业主门店负责衣物收发和客户服务，清洗、熨烫、配送等(děng)后续环节都留给(liúgěi)工厂。更巧妙的是，碧桂园服务还为这些社区门店搭建了(le)“1+N”的供应链体系，即以洗衣服务为基础，叠加雪糕批发、家政服务、空调清洗等多个社区高频需求，帮助店主(diànzhǔ)实现全年无淡季经营。 “冬天洗衣需求大，夏天我们就主推雪糕批发，物业连货源都帮我们谈好了。”杜玉佩说，开业半年(bànnián)多(duō)，月均洗衣订单超300单，加上其他业务，预计年增收近20万元。这种低门槛、多业态的模式，让(ràng)她这个(zhègè)新手也能快速上手。 工厂的衣物分拣台正进行流水线分拣。图片由展位(zhǎnwèi)提供 住户们也(yě)觉得方便：“小程序就能下单，下楼就能洗衣，孩子要吃(chī)雪糕，也不用跑远路去超市。” 武汉物业行业专家认为，这一模式变“服务对象”为“创业伙伴”，既盘活社区(shèqū)流量(liúliàng)，又创造新的就业形态，值得推广。 目前，该(gāi)项目已在全国孵化超(chāo)200家门店，业主创业成功率超九成。